居住改变昆明 昆明金九银十购房装修宝典

刚刚过去的9个月，在昆明房地产市场是可以浓墨重彩书写的一笔。

　　地铁3号线通车，让昆明地铁物业顿时成了“香饽饽”。外地人来昆购房置业比比皆是，昆明以得天独厚的生态、气候、文旅资源优势，逐步完善的城镇化建设，基础设施建设，养生、养老基地建设及云南特色大健康旅游产业，吸引了越来越多的外地消费者到昆明创业、买房、度假、养老。从数据上看，省外来滇购房人群比重逐步增加，以昆明、大理、西双版纳、普洱、丽江等为代表的省内重点旅游城市，房地产的外销比例已从2016年的20%上升到40%左右。

　　争创全国文明城市深入人心，打造区域性国际中心城市的步伐衔枚疾进，宜居昆明正在渗入这座城市的每一根毛细血管，外来房企争相涌入昆明，拿地盖楼让昆明的居住品质更上一层楼。

　　根据本报对昆明近100个在售楼盘的摸底调查发现，从今年4月到金九银十，昆明绝大多数楼盘都上调了售价，涨幅大约在10%—30%之间。

　　对于昆明房价上涨，大家不必视若洪水猛兽，也不必抱有太多的怨言。因为居住环境的改善，物业的保值和增值，会让你的工作、学习和生活更有归属感、幸福感。所以，一定程度的房价上涨和购销两旺的市场格局，会让整座城市充满活力，会让你怀揣着更好的居住梦想投身到工作中去。

　　当然，这里所说的房价上涨，一定是理性的，温和的自然上涨，应坚决打击投机囤房炒房者，哄抬房价者和中介乱象。

　　作为楼市风向标、晴雨表的房交会不得不提，虽然今年昆明秋季房交会因故延期，但购房者的购房热情依旧高涨。昆明房交会从1998年的一年一次到2005年的每年两次，仿佛就在一瞬间，居住已然改变昆明20年。

　　那些被居住改变了的人生，也从虹山片区、东华小区、光华街转换到北辰小区、凤凰城，再到滇城卫城、恒大玖珑湾、融城·昆明湖……伴随居住地理的迁徙，也见证了昆明城20年的成长发展史。

　　现如今，蓝图正在一点点变为现实。《昆明市城市近期建设规划（2016-2020年）成果》显示，未来3年，要统筹各类公共资源、辅以最优政策保障，“重点建设7大片区”，“重点改善15个片区”，优化城市空间格局，提升城市整体功能和形象品质。

　　重点建设的7大片区包括：盘龙区东白沙河片区、长水国际机场生活配套服务区、空港经济区临空产业区、黄土坡清水片区、吴家营片区、马金铺西部生产生活配套区、大渔片区。

　　需重点改善的15个片区分为：王家桥片区、龙泉路沿线、北仓片区、北部山水新城片区、五里多片区、凉亭片区、巫家坝片区、五甲塘片区、三个半岛片区、马街片区、草海片区、前卫片区、滇中空港门户片区、金马片区、斗南西片区。

　　从这个意义上来说，居住，不仅改变你我，居住，同时也改变了昆明。