保障性住房政策知识介绍 保障性住房相关政策

政策性保障性住房，指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。

　　保障性住房相关政策

　　1、明确指导思想和总体要求：加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系；以城市低收入家庭为对象，进一步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大棚户区、旧住宅区改造力度。

　　2、基本原则：解决低收入家庭住房困难，要坚持立足国情，满足基本住房需要；统筹规划，分步解决；政府主导，社会参与；统一政策，因地制宜；省级负总责，市县抓落实。

　　3、进一步建立健全城市廉租住房制度：逐步扩大廉租住房制度的保障范围；合理确定廉租住房保障对象和保障标准；健全廉租住房保障方式；多渠道增加廉租住房房源；确保廉租住房保障资金来源。

　　4、改进和规范经济适用住房制度：规范经济适用住房供应对象；合理确定经济适用住房标准；严格经济适用住房上市交易管理；加强单位集资合作建房管理。

　　5、逐步改善其他住房困难群体的居住条件：加快集中成片棚户区的改造；积极推进旧住宅区综合整治；多渠道改善农民工居住条件。

　　6、完善配套政策和工作机制：落实解决城市低收入家庭住房困难的经济政策和建房用地；确保住房质量和使用功能；健全工作机制；落实工作责任；加强监督检查；继续抓好国务院关于房地产市场各项调控政策措施的落实。

　　保障性住房有产权吗

　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般指廉租住房、经济适用住房、公共租借房、安居产品房和定向安顿房构成。

　　这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。此房产如果进行交易，需要满足取得产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，才可以上市交易。