昆明某小区车库内长出“钟乳石 ”业主物业矛盾不断

　　昆明装修网了解到车库内渗水情况已经长期存在，屋顶和地面上惊现一些倒立的“钟乳石。为此一些业主很担心，漏水不仅屋顶在漏，墙体也在渗水，时间长了肯定会锈蚀墙体里的钢筋，导致墙体倒塌发生危险。

　　业主认为漏水可能是自来水

　　随业主来到了地下车库，刚进去就听见“哗哗”的水流声，只见墙边一条10多米长的水渠将墙面上喷涌出的水排到旁边的水池中。这些水看上去很清，没有异味。业主怀疑这是自来水。一位业主表示，这里漏水从去年就开始了，顶部经常往下滴水，形成了“钟乳石”。最近，由于墙体出现渗水，车库里有不少区域都被水浸泡，物管因此修建了一条水渠排水。

　　“上月，我们的自来水费都有不同程度上涨，会不会是物管把这些漏掉的自来水，平摊到大家头上了。”还有业主表示，这些积水长时间存在，从混凝土里渗透进墙体内部，时间长了难免会锈蚀钢筋。

　　物业解释上方是绿化带所以漏水

　　来到管理该小区的经房物业，工作人员否认地下车库存在淹水情况。该工作人员解释，因为车库顶上是绿化带，雨大时绿化带就像一个蓄水池，水多了就往下漏，但漏出的绝不是自来水，更不存在让住户平摊水费一说。实际上，每年雨季车库都在漏水，物管都进行了抽水。为何雨水会往下漏，而不流淌到其他地方呢?工作人员表示，“这个绿化带旁没有排水系统，所以只能抽排到雨水管网中。具体漏水的地方不好找，要把墙体整个拆开才能探明，工程太大。我们也无法彻底修理。”

　　起诉 业主怀疑维修金被盗用

　　物管人员表示，要查明具体漏水点需要拆墙，工程量很大。这势必要动用公共维修基金。但现在这笔钱却很难动用，因为有一些业主已因怀疑公共维修基金被盗用一事，向呈贡区法院起诉经开区住建局，现已立案。

　　在业主们提交的行政起诉状中要求：请求法院依法确认经开区住建局未依法向小区业主公布住宅专项维修资金缴存、使用、增值收益和结存的总额行为违法。请求法院责令经开区住建局依法履行追回第三人昆明经房物业管理有限责任公司动用小区49万多元住宅专项维修基金的法定职责。

　　昆明装修网从专业人士处了解到钟乳石的形成原因，含有二氧化碳的水在流动过程中，会溶解碳酸钙形成含有碳酸钙的水，从顶上滴下来时，由于水分蒸发、二氧化碳逸出，使被溶解的钙质又变成固体，由上而下逐渐增长而成的，称为“钟乳石”。

　　小区内车库长期渗水确实对住宅安全不利，昆明装修网也希望此事能够尽快解决。